BORDEAUX : Agréable duplex proche Eglise Sainte Croix.

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Appartement 93 m² - 3 Pièces

Prix
456 000 €
Ref 20071

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Description de l'offre

Au sein d’une petite copropriété, grand appartement d’environ 93m2 carrez situé au premier etage d’un bel immeuble classé monument historique. Entierement traversant et très calme, ce duplex bénéficie d’une belle luminosité. Beaucoup de caractère grâce aux differentes cheminées, la pierre apparente ainsi que les poutres patinées par le temps. Le premier niveau est composé d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond, espace chambre ou bureau et buanderie/wc. A l’étage, une jolie chambre sans vis à vis, une seconde pièce avec vue sur le séjour peut faire office de chambre ou bureau. Une salle de bain complète cet espace. De nombreux rangements sont présents a chaque niveaux. L’appartement est en bon état. A quelques mètres de l’église Sainte Croix, des commerces et du tramway.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 93 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1680

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %

Charges 111,64 €

Taxe foncière annuelle 1 451 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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