AUX PORTES D'ANGOULEME Emplacement qualitatif pour cette maison dans un état irréprochable.

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Maison 146 m² - 4 Pièces

Prix
365 000 €
Ref 9680

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Description de l'offre

Beaucoup d atouts pour cette belle maison ! Il s'agit d'un plain pied lumineux et fonctionnel, offrant du cachet aux pièces de vie spacieuses grâce à des éléments anciens comme la superbe cheminée XVIII° du séjour, le four à pain, l'évier en pierres ou la porte aux vitraux. Cette maison en parfait état général est implantée sur un très beau jardin paysagé sans vis à vis,. Quant à l'emplacement, il vous promet le calme à 7 minutes du plateau d'Angoulême, les bus, écoles et commerces à proximité et la vallée des Eaux Claires à portée de main pour de belles balades.Possibilité de réaliser 3 espaces de chambres. PRODUIT RARE A SAISIR ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16400

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 818 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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