3KM GARE TGV D'ANGOULEME : maison individuelle en très bon état technique avec jardin et garages

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Maison 123 m² - 6 Pièces

Prix
273 000 €
Ref 9715

Sous Compromis

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Description de l'offre

3KM GARE TGV D'ANGOULEME, à proximité de toutes commodités, cette maison individuelle en pierres est très fonctionnelle. Entrée, cuisine avec coin repas, pièce de vie, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le sous-sol offre toutes les surfaces annexes nécessaires : chaufferie, lingerie, cave, atelier et 2 garages. 2 garages indépendants (suffisamment hauts pour accueillir des camping-car) au fond du jardin complètent l'ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16340

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 1 630 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 841 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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