AUX PORTES D'ANGOULEME SUD, très belle maison de bourg rénovée avec piscine, jardin et garage.

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Maison 372 m² - 9 Pièces

Prix
487 000 €
Ref 9733

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Description de l'offre

AUX PORTES D'ANGOULEME SUD, proche bus scolaire, très belle maison de bourg en pierres, rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée vous offre toutes les commodités de plain pied : une pièce de vie de 80m², une cuisine dinatoire spacieuse, une véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC... Quant à l'étage il accueille 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, WC. Piscine avec terrasse, jardin clos sans vis à vis, garage et pièce attenante à utiliser selon vos besoins. De nombreux travaux ont été effectués récemment et permettent de prendre possession des lieux en toute sérénité. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16400

Surface habitable (m²) 372 m²

surface terrain 1 212 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1810

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 487 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %

Taxe foncière annuelle 3 424 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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