Echoppe simple avec travaux barrière Judaïque

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Maison 90 m² - 4 Pièces

Prix
477 750 €
Ref 20104

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Description de l'offre

BORDEAUX - JUDAIQUE Idéalement située dans une rue came et à deux pas des commerces de la rue Judaïque. Cette jolie échoppe d'environ 90m2 a beaucoup de potentiel, grâce à son jardin calme et la possibilité d'une surelevation sur l'arrière (à valider avec un permis de construire selon projet). A ce jour, cette maison dispose d'une grande entrée, une chambre en RDC, une salle d'eau, un séjour/salle à manger donnant sur le jardin et une cuisine séparée. A l'étage (en mezzanine), une seconde chambre ou espace bureau. Un escalier mène a la cave qui peut accueillir une grande buanderie. En fond de jardin, vous trouverez une pièce avec baie vitrée, idéale pour un espace bureau séparé de la maison. Cette maison permet un beau projet de surelevation, à valider avec une demande de permis de construire.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 133 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Murs mitoyens 2

Exposition OUEST

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 22 750 €

Taxe foncière annuelle 1 147 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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