11KM GARE TGV ANGOULEME, RARE ! Authentique corps de ferme à rénover avec dépendances et terrain.

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Maison 146 m² - 4 Pièces

Prix
285 000 €
Ref 9743

Nouveauté

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Description de l'offre

11KM GARE TGV ANGOULEME authentique corps de ferme en U à rénover avec dépendances, cour intérieure et terrain. La maison d'habitation développe aujourd'hui près de 150m² habitables avec un grenier aménageable en plus. Quant aux dépendances, les granges, étable et autre préau offrent de belles perspectives d'agencement et/ou de stockage. Le terrain d'un seul tenant vous permettra de réaliser une piscine, faire un potager et même accueillir quelques animaux. Libre à vous de réaliser tous vos projets et redonner vie à cet ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vvivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16430

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 1,92 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1780

Terrain piscinable OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 1 495 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 035 € et 9 519 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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