Au cœur de Châteauneuf : maison de bourg avec jardin et garage

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Maison 302 m² - 9 Pièces

Prix
472 500 €
Ref 20134

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Description de l'offre

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE - Découvrez cette agréable maison de bourg du XIX ème siécle entièrement rénovée et proche de toutes commodités à pied. En rez de chaussée, laissez vous charmez par son entrée avec carreaux de ciment ouverte sur les pièces de vie lumineuse et sa cuisine semi équipée. Le 1er étage dessert deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau . Le second permet de profiter d'un espace atelier/salle de jeux et de deux chambres supplémentaires. Vous pourrez également aménager la partie grenier si besoin. Le charmant jardin est sans vis à vis . Grande cave et garage de 25m² . Vous pourrez profiter du marché, des commerces , des écoles et de la gare sans véhicule. Pour plus d'informations , contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Pierres de Charentes - vivre en province

Descriptif du bien

Code postal 16120

Surface habitable (m²) 302 m²

surface terrain 360 m²

Surface loi Carrez (m²) 302 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1880

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 226 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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