Hôtel particulier au coeur de Bordeaux

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Maison 360 m² - 12 Pièces

Prix
1 695 000 €
Ref 20135

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Description de l'offre

Bordeaux - Palais de Justice Exceptionnel hôtel particulier d'environ 360m2 au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland et du Palais de justice. Les prestations anciennes ont été entièrement conservés, enormément de charme et de cachet pour cette belle demeure bordelaise. Au RDC, vous trouverez de belles pièces de reception, composés d'une grande entrée, une grande cage d'escalier, un double séjour donnant sur le jardin intimiste, une cuisine et un espace arrière cuisine. Au 1er étage, 4 grandes chambres (entre 17m2 et 22m2), deux salle d'eau et une salle de bain. Au dernier étage, 4 chambres également et 2 bureaux. Une grande cave très saine d'environ 120m2 (surface en complément des 360m2) complète cette belle maison. Cette demeure s'adresse aux amateurs de belles maisons bordelaises en quête d'authenticité. Elle peut tout à fait convenir pour un cabinet professionnel/bureaux. La toiture a été entièrement refaite en 2022.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 360 m²

surface terrain 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 360 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1890

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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